2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
48.8万円/㎡
前年比+11.8%
松山市
48.8万円/㎡
前年比+11.8%
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ブランシエラ道後樋又
愛媛県松山市道後樋又
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 赤十字病院前駅 徒歩9分
2022年築 / 14階建 / 149戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
2,930万円
45.7万円/㎡
2,780
2,880
2,980
3,080
AI査定結果
推定相場価格
2,930万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,880万円〜2,980万円
44.9万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月17日
ブランシエラ道後樋又
2,880万円（44.9万円/㎡）/ 4階 / 64.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 2,880万円 | 44.9万円 | 4階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/06 | 5,700万円 | 58.4万円 | 10階 | 97.67㎡ | 2S | 東 |
| 2026/03/14 | 2,980万円 | 46.5万円 | 4階 | 64.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 3,080万円 | 44.7万円 | 9階 | 68.84㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/05/01 | 3,250万円 | 47.2万円 | 9階 | 68.84㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/07/06 | 3,980万円 | 52.6万円 | 11階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ブランシエラ道後樋又 松山市道後樋又 | 赤十字病院前駅9分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 149戸 | RC |
| 2025/11/18 | ロイヤルガーデンシティ高砂 松山市高砂町三丁目 | 木屋町駅2分 | 3,150万円 | 42.5万円 | 74.19㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/02 | サーパスシティ土居田グランゲート 松山市土居田町 | 土居田駅15分 | 2,690万円 | 38.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で11.8%上昇、松山市では11.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は松山市の平均と比較して8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ブランシエラ道後樋又 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市道後樋又 |
| 交通 | 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)赤十字病院前駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2022年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |